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2018央行降准對房價的影響 從兩個角度來分析

近日央行決定下調存款准備金0.5個百分點,大約會釋放7000億的資金到市場上,於是很多小伙伴都擔心這次降准會對房價造成影響,那麼事實到底是怎麼樣的呢?今天希財君就跟大家一起來唠嗑一下。www.emoneybtc.com

央行降准

一、定向降准資金不會大量流入房地產市場

首先這次是定向降准,釋放的7000億資金流向都非常清晰,包括:

1. 5000億元用於支持市場化法治化“債轉股”項目;

2. 2000億元主要用於發放小微企業貸款。

所以,從嚴格意義上來說,這次降准釋放的資金並不會直接流向房地產市場,因此也不會對房價造成比較大的影響。

當然也需要警惕某些企業借著降准的機會,非法將資金投入到房地產市場裡面,希財君相信政府會加強這方面的監督。

二、定向降准資金不會引起通貨膨脹

還有人擔心說央媽防水會導致通貨膨脹,從而抬升房價,其實這個推論也是不成立的。

首先7000億的資金用途已經很明確了,主要用於債轉股和小微企業貸款,只要嚴加管控資金的流向,就不會有大規模的資金流入到消費市場之中。

其次這個規模對於中國當前的經濟體量來說並不算什麼,因此對通貨膨脹的影響也不會很大。

總結:綜合上面兩點分析可以看出,央行2018年的第三次降准對於房價的影響並不大,這也是政府貫徹落實房子是用來住的,而不是炒的這一核心理念的表現。

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