房價永遠是老百姓最關心的話題之一,看著近日人民幣持續貶值,許多人都在問人民幣貶值對房價會有什麼影響呢?今天希財君就來跟大家談一談,討論2018年人民幣貶值後房價究竟會怎麼走。www.emoneybtc.com
觀點一:人民幣貶值導致房價下跌
最近有不少觀點認為,美國加息後美元持續走強,導致人民幣匯率不斷下跌。再加上中美貿易戰的影響,股市已經跌到2800點,而下一個被人民幣貶值所影響的將會是樓市。
有人統計過,在人民幣升值的幾年中,房價也一直在上漲。但如果人民幣出現貶值,那麼流入到國內房地產的外資可能會撤離,這樣整個房產市場都會遇冷,房價自然也會開始下跌。
觀點二:人民幣貶值導致房價上漲
也有觀點認為,人民幣貶值會導致房價上漲,這到底是怎麼回事呢?
他們認為人民幣貶值後整個市場的物價會上漲,房價自然也會上漲。其次房地產一直是保持高增長的行業,如果人民幣出現貶值,為了讓資本保值,資金反而會一窩蜂的沖進房地產市場,從而哄抬房價上漲。
結語:希財君認為兩種觀點都有一定的道理,但是近期的人民幣匯率依然只是短期波動,實際上對於房價並沒有太大的影響。而且當前各城市的房產調控政策不斷收緊,房價上漲已經得到了有效遏制,所以大家不用太過擔心人民幣貶值會影響到房價哦。
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