6.14星期四,注定是不平凡的一天!俄羅斯世界杯開幕,歐洲央行公布利率決議,第10屆陸家嘴論壇等。www.emoneybtc.com凌晨2點,美聯儲宣布加息,將聯邦基金利率上調25個基點至1.75%-2%,這一舉動率先打破了資本市場的沉寂。這是2015年12月以來美聯儲第7次加息,預期今年還將加息2次。對於這次加息,中國會不會跟進?又會對我們老百姓有哪些影響呢?
從以前來看,除了2017年6月那次加息,歷次美聯儲宣布加息後,央行都上調了以公開市場操作、MLF等為代表的政策利率予以跟進。所以這次美聯儲加息,央行也極有可能會跟進調整公開市場操作利率。
如果中國加息了,那國內樓市、股市等都必然受到影響。首先,我們來看下大家最關心的房地產。對於房地產這條鏈子上的人,加息無疑是一個噩耗。
1、加息對剛需的影響最為直接,利率上浮,直接導致購房成本增加,對經濟能力有限的人來說,無疑是雪上加霜。漫漫購房路,不知何時能走到盡頭。
2、炒房客還貸壓力變大,資金鏈緊張。這種人通常養著多套房,每月要還好幾個房子的貸款,加息會增加每月的養房支出,資金難以供應。可能有人會考慮賣掉房子來解決這種困境,但是目前樓市這種狀況,真的不是想賣就能賣。這樣一來,就很可能出現斷供。
3、從房地產企業角度來說,加息意味著融資成本更高,融資壓力更大了,這種壓力對於小房企最為明顯,小房企更急於回籠資金,但加息後買房門檻變高,接盤的人少了。恐怕又會出現很多房地產出逃的鬧劇了。
樓市這麼慘了,那股市呢?其實也好不到哪去。隨著股市去槓桿的深入及影子銀行的排查,本身抗風險能力就很弱了,加息會使得股市進一步承壓,導致股市表現弱勢,畢竟中國散戶多,很容易滋生看空的情緒。
看完後,是不是心裡都比較慌,感覺又要虧一大波錢。不過,這一切最終都取決於央媽對美國加息的反應,如果中國也加息了,那後果真的可能就不太好了。
作者:梁戴利 >>查看更多
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