相比很多年前人們把錢放在銀行的增值的模式而言,現在的人們的增值方式卻發生了改變,不少人紛紛利用買房來讓自己資金進行增值,也就是俗稱炒房。www.emoneybtc.com而由於炒房導致房地產不健康發展,國家針對此現象,在不少城市均實行了房產限購政策。不過雖然有限購政策,但有的城市其實在人才入戶方面還是推出了很多優惠政策,這相當於是變相的松綁了限購。下面就隨希財君一起來了解下哪些城市的限購正在悄悄松綁。
2017年房地產行業那真是經歷一次又一次的動態,不少城市紛紛開展了限購政策,由於每個城市的限購政策均有所不同,下面希財君就拿長沙限購政策打比方來為講解下。
長沙市住房和城鄉建設委員會於3月18日、5月20日、9月23日發布了長沙限購政策,即318政策、520政策、923政策。
318政策是指在長沙市內六區和長沙縣(星沙經濟開發區)只要是長沙本市戶籍的則不限購;湖南非長沙戶籍的限購1套;外省戶籍的限購1套(需交滿12個月社保或個稅)。
520政策是指在長沙市內六區和長沙縣(星沙經濟開發區)只要是長沙本市戶籍的則限購2套;湖南非長沙戶籍的限購1套;外省戶籍的限購1套(需交滿12個月社保或個稅)。
923政策是指本市行政區域(不含浏陽市、寧鄉縣)只要是長沙本市戶籍的則限購2套,並且第一套滿3年才能購買第二套;湖南非長沙戶籍的限購1套(需交滿12個月社保或個稅);外省戶籍的限購1套(需交滿24個月社保或個稅)。
雖然說現在的限購政策相當嚴格,對哪裡的戶籍可以買幾套房子做了明確規定,不過由於國家對人才的重視,因此只要達到一定的學歷,在城市買房還是可以享受到一定的購房優惠政策的,比如以下幾個城市:
1、鄭州:如果是非鄭州戶籍的人才購房,只要是全日制本科(含)以上學歷、副高級以上職稱、高級技師職業技術資格中的一個,無需審核社保或個稅即可按規定購買住房。
2、長沙:只要是在長沙工作,並且具有專科以上學歷、技師及以上職位資格的,在長沙首套房便可不受戶籍及社保繳存限制。
3、東莞:非本地戶籍的,只要是全日制本科以上學歷或初級以上職稱的,只需要提供2年內連繳半年以上(以前是需要連續繳滿1年)社保或個稅證明即可購買首套房。
總結:雖然目前不少城市開放了人才優惠購房政策,但我國的房價一直居高不下,所以對於一些上班族的小年輕來說,單靠自己的力量來購買一套房子還是比較困難的,所以啊,要想首套房不受限購限制,那就只能這樣了,要嘛有錢、要嘛就得有才咯。
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