1、多省不動產登記聯網提速 專家稱房地產稅漸近

國務院日前印發的《全國深化“放管服”改革轉變政府職能電視電話會議重點任務分工方案》提出，2019年6月底前所有直轄市、副省級城市和省會城市全面實施“互聯網+不動產登記”。www.emoneybtc.com據記者了解，近日多個省份發布了推進不動產登記方案，比如河北、山東等。我國不動產統一登記體系逐步建立，有利於加快建立房地產稅征管制度的建設，對開征房地產稅提供有力的數據信息支撐。

點評：開征房地產稅不是一蹴而就的事情，需要完成法案起草、公開征求意見、修訂完善、表決通過等立法程序。不動產登記好比鋪設的水管，房地產稅立法好比水龍頭，當水管鋪好後，水龍頭也就可以發揮作用了，房地產稅也就具備了開征條件。那隨著不動產登記聯網提速，房地產稅離老百姓也越來越近。

2、外資持股比例限制取消 銀行業對外開放再進一步

在現有的部門規章中，涉及外資入股中資銀行和金融資產管理公司股比限制的共有四部。銀保監會23日公布《中國銀保監會關於廢止和修改部分規章的決定》，廢止其中的一部規章並修改其他三部規章，取消中資銀行和金融資產管理公司外資持股比例限制，實施內外資一致的股權投資比例規則。

此外，為了給中外資入股銀行業創造公平、公開、透明的規則體系，保持監管規則和監管體系的穩定性和連續性，銀保監會將按“出身”來劃定金融機構類型。這也意味著，只要設立時是中資機構，不會因後來外資占比的提升而改變機構類型，也不會改變其適用的監管標准。

點評：放寬金融業外資准入是我國服務業對外開放的首要重點工作，外資的深度參與有利於國內金融業發展，中國經濟正處於轉型升級關鍵期，實體經濟發展需要強有力的金融支持，需要更好利用內外兩種資源、兩種市場，提高金融資源配置效率和金融服務水平。接下來，銀行業要發生大變化，這是一種向好趨勢。

3、美加息信號強烈，美元反彈，離岸人民幣跌破6.89

23日上午，在岸和離岸人民幣兌美元連破6.85到6.87三道關口，在岸夜間一度跌破6.88；離岸24日跌破6.89。23日當天，人民幣中間價止步四連升，下調將近百點，創本月中以來最大降幅。

點評：美聯儲會議紀要公布後釋放繼續漸進式加息信號，貨幣政策立場或由寬趨緊，釋放了美9月加息的強烈信號。

4、中國央行武漢分行行長：棚改貨幣化應適時考慮退出

中國央行武漢分行行長表示，近年來，隨著棚改貨幣化進度提速，三四線城市廣泛采用棚改貨幣化安置模式，大量資金進入房地產開發商手中，在去庫存的同時形成了新的住房供給能力，獲得大量現金的拆遷戶又具有較強的購房需求和能力，從而推動三四線城市出現房地產供需兩旺局面，部分城市房地產市場呈現過熱苗頭。棚改貨幣化本輪去庫存任務現階段已基本完成，應適時考慮退出。

點評：棚改貨幣化對房價的影響不一，但房價上漲並非棚改單方面因素造成。地方政府既要限房價，又要完成棚改任務，這種兩難境地不利於其理性決策。棚改貨幣化本輪去庫存任務現階段已基本完成，應適時考慮退出。由於房價炒高，棚改區居民買房資金缺口變大，對實物安置訴求上升，貨幣化安置需求變少。看來，三四線城市的房價差不多要熄火了。

5、2300億專項債放量發行 對國開債信用債產生擠出效應

8月初至23日，地方政府專項債發行規模已達到3086.79億元，約為7月份發行量的2.5倍；其中，8月15日至23日短短一周多時間裡，專項債發行規模已達到2369.28億元，是8月初至8月14日發行量的3倍多。

點評：地方債預計8月-9月份將有近萬億元的發行規模，發行速度可謂前所未有，將對政策性金融債、信用債產生擠出效應。