1、2019年1月1日起，稅務部門統一征收社保費和非稅收入

國家稅務總局、財政部、人力資源和社會保障部、國家衛生健康委員會、國家醫療保障局五部委局8月20日聯合召開社會保險費和非稅收入征管職責劃轉工作動員部署視頻會議，對確保劃轉工作平穩落地進行統籌布置安排。www.emoneybtc.com按照黨中央、國務院決策部署，今年12月10日前要完成社會保險費和第一批非稅收入征管職責劃轉交接工作，自2019年1月1日起由稅務部門統一征收各項社會保險費和先行劃轉的非稅收入。

點評：社保費的這項新規影響非常大，考慮到社保費和非稅收入征管職責劃轉涉及各級政府、多個部門和十多億繳費人，情況復雜任務重，必然要做好充分准備，包括劃轉前、劃轉中和劃轉後的一系列工作。如果能夠順利平穩如期交接，對於高效履職、便民利民惠民都有很大的優勢。而對於工薪族來說，明年，大家的社保費會有一定程度增加，包括企業和個人，也可以說是變相提高了工資了，這對老百姓來說是一個重大變化了。

2、地方債風險權重有望調降至零 銀行或加大投資

據中國證券報報道，地方債風險權重有望在近期從20%調降至零。業內人士表示，這將顯著提升地方債吸引力，銀行配置需求將顯著提升。而銀行是地方債最大買家，地方債80%資金來自銀行。上述政策一旦實施將對地方債帶來大利好。

點評：地方債風險權重調降至零，可以說在風險資產占比上，它享有與國債、國開債同等待遇，而地方債預期收益率又更勝一籌，對銀行的吸引力增加。同時，銀行是地方債購買主力，在風險資本可控范圍內，銀行無疑將增加地方債的投資總量。銀行高興了，這是利好，苦盡甘來，日子越來越好了。

3、銀行大額存單利率不降反升 購買切記貨比三家

隨著貨幣政策進一步寬松，7月份銀行各期限整存整取平均利率全線下跌。不過銀行大額存單利率仍然堅挺，7月份不跌反升，各期限平均利率環比略有上升。7月份大額存單3個月期平均利率為1.64%，6個月期平均利率為1.94%，1年期平均利率為2.28%，2年期平均利率為3.18%，3年期平均利率為4.15%。

點評：銀行大額存單購買門檻20萬元起，老百姓在購買的時候，不要見大額存單就買，因為不同銀行、不同期限、不同資金門檻的利率不同，希財君建議購買2—3年期的比較合適，但要盡量持有到期。記住，大額存單也要貨比三家，讓自己的大額存單利息最大化。

4、前七月全國近800宗土地流拍

作為房價中占比最大的因素，土地市場在2018年發生了顯著變化：流拍或底價成交大量出現，溢價率持續走低，甚至出現下跌至“腰斬”。8月10日，太原8宗品相較好的地塊全部流拍，引發一片嘩然。至此，全國年內流拍的土地已近800宗；同時，全國范圍內底價成交的土地也越來越多，房企拿地的土地溢價率也保持低位。

點評：土地市場降溫的主要原因是，房企資金回籠速度非常慢，且新房限價等也影響了房企的拿地情緒。目前土地市場的疲態已現，流拍、底價成交、溢價率走低，說明市場在降溫。而地價是房價的組成部分，這一部分的下降也無疑將影響房價。

5、北京承諾不漲租，將12萬套房源投向市場

據北京晚報，昨天，北京市房地產中介協會也召開座談會，自如、相寓、蛋殼公寓等10家主要住房租賃企業負責人參加，共同承諾落實“三不得”要求，並承諾不漲租金且拿出手中共計超過12萬套的全部存量房源投向市場。

點評：近期北京房租大漲的消息引爆互聯網，老百姓開始關注快速上漲的租金和住房租賃企業哄抬租金的現象。會議參與人承諾決不允許哄抬租金搶占房源，短期能夠穩定租房市場。