根據統計局的最新數據顯示，目前中國的主要城市中，絕大部分的房價仍在上漲。www.emoneybtc.com7月份的70個大中城市，有65個環比上月上漲，下跌的只有3個。看起來，房價的上漲趨勢仍然看不到盡頭，而等著買房的人也仍然看不到希望。不過對於還在等著買房的人來說，或許並不需要那麼悲觀，因為目前樓市出現的一些跡象，可能表明房價真的已經漲不動了。

跡象一：土地流標數量增加

土地是建房的必備資源，而且土地成本在房產成本中占據相當大的一塊。因此，土地市場的行情，也能很大程度上反映房地產市場的行情。如果房地產市場熱度不減，開發商拿地的積極性自然就會相對較高。不過進入2018年後，土地拍賣出現流標的現象卻是增加了不少。

根據機構統計，今年1-7月，一線城市的土地流標13宗，創下2012年以來新高，2017年的同期土地流標只有4宗；1-7月，二線城市的土地流標為154宗，2017年同期僅77宗；而目前房價正火的三四線城市，前7月的土地流標數量達到了629宗，2017年僅284宗。由此可見，無論是一、二線城市還是三、四線城市，土地流標數量都較去年有明顯增多。如果房價還會繼續漲？那開發商為什麼越來越不敢拿地了？

跡象二：有些地方的房子已經開始賣不動了

前段時間，廈門的樓市可算是火了一把，不過不是因房價上漲而火，而是因房價下跌火起來的。據稱廈門的二手房價，普遍下跌到了2016年10月的水平，較2017年3月的高點跌去20%—25%。雖然房價跌了，但成交量卻並沒有上來，2018年上半年，廈門的二手房成交量與2017年下半年相比跌了28%。無獨有偶，最近有報道稱，濟南多數房企都沒能完成半年的銷售任務，有樓盤推出幾百套房源，卻只賣出一二十套，甚至有開發商的新項目都不敢定價。

從統計局給出的數據來看，以上兩個城市中，廈門的新房價格已經停漲，二手房價格已在下跌。而濟南的新房和二手房價雖然都還在上漲，但這種有價無市的局面又還能支撐房價漲多久呢？

跡象三：賣房人的態度在發生變化

最近一段時間，在希財君居住的城市，公交站台、地鐵口附近發傳單賣房的置業顧問突然多了不少。而在前一兩年房地產比較火的時候，除非直接到售樓處去，否則根本見不到一個人影，而且就算去售樓處，那些置業顧問也是愛理不理的樣子，即便是成了意向客戶，置業顧問也不會表現出太多熱情，買房人稍微一猶豫就會顯得不耐煩。可是現在，置業顧問竟願意冒著炎熱的太陽出來發傳單，而且對意向買房客戶的態度也是熱情了不少，是不是從另一個方面說明現在的房子不好賣了呢？

其實房子賣不動，並不是因為沒有需求，而是因為房價太高。雖然房價會不會跌還不好說，但在高房價下，房子越來越賣不出去的時候，房價還能肆無忌憚地漲嗎？所以說，接下來房價可能真的要漲不動了！