目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款預期年化利率有所不同，按揭房產抵押貸款的預期年化利率通常高於自有房產。www.emoneybtc.com各地區、各家銀行之間執行的實際預期年化利率也有較大差異，不過，其實際預期年化利率一般是以基准預期年化利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。所以說，只要知道了基准預期年化利率，就能對住房抵押貸款的預期年化利率心中大致有數了。
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