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提前還貸能減少月供嗎

  眾所周知,銀行貸款的還款是分兩種方法進行的,等額本息和等額本金方法還款。www.emoneybtc.com這兩種還款方式因為每個月所還利息的不同而使得月供也不同。那麼按照之前的說法,提前還一部分款會不會減少月供,我們來分析一下:

  如果是等額本息還款,每個月的月供是一樣多的,提前還並不會減少月供金額,只是相對來說減少了還款時間,所以沒什麼變化。而等額本金還款雖然每個月還款數額在減少,但是要考慮一個問題,盡管初期先還一筆錢再繼續貸款確實相對來說月供會少一些,但是一般銀行提前貸款的申請條件都要求還款時間在1年以上才允許提前還款,這一年時間過去之後如果利息占當月月供比例變小了的話,就不值得這麼做了,因為減少的月供數額並不明顯;而利息占月供比例大,雖然可以這樣做,但提前還款一般需要申請,而且一開始的貸款合同在可能會在提前貸款上有相應的條件,如果為此還需要交違約金的話,就更不值得了。

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