房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。www.emoneybtc.com所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是比如購買汽車、家具電腦等等，甚至可以去旅游度假，求學深造。而個人經營性貸款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途。
了解了概念後，來看看這種貸款的要求：大部分銀行要求用來抵押的房屋，房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬，申請人要有備用房，以及要提供還款來源和貸款用途。辦理時，需要提供個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明、個人收入證明或資產狀況證明和抵押房屋的產權證明。之後就可以在銀行的指導下完成申請、評估，通過後就可以拿到貸款了。整個過程中完全不存在第三方介入。
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