對於商業銀行來說，給售房單位發放貸款以後，監督工作十分重要。www.emoneybtc.com那麼，銀行貸款發放後，怎麼監督貸款按借款用途正常使用呢？希財君在這裡為大家介紹一下相關內容。

方法一：借款人向銀行匯報情況

銀行可以要求借款人向銀行匯報情況，也可以要求對方將存款、結算業務集中在該銀行辦理。

方法二：銀行會監管預收款和工程款

銀行可以通過監管預收款和工程款來監督貸款使用情況。銀行可以依據房地產開發項目的施工合同及工程實際進度月報表來判斷用途是否與合同相符。

方法三：售房單位必須按季度填相應表格申請

售房單位必須按季度(一般在每季度前10天內)填列“開發商監管帳戶收支計劃表”。銀行可以要求售房單位按計劃支付工程款時，必須經銀行審核通過才可以支付。否則，銀行就可以拒絕辦理相關業務。

方法四：售房單位必須按要求在銀行開立專戶

銀行可以要求售房單位在本行開立專戶，並通過專戶來留存全部預售款和工程款。另外，售房單位必須向銀行交存保險金。