首先考慮是否可以和開發商協議延期貸款。www.emoneybtc.com合同對此沒有約定的話，是否同意延期貸款的主動權在開發商手上。具體情況恐怕要看樓盤的銷售情況，如果銷售情況非常好，延期付款的可能性會降低。如果樓盤銷售一般的話，可能開發商會同意。
不行的話，看看能否把已經交了的首付都退出來。不過是否能全額退還房款，具體要看合同的約定。如果合同約定的時間已到，買方無法支付房款屬於違約，應當按照合同的約定承擔相應的違約責任，除非買賣合同在該問題上約定了免責條款，否則是很難獲得全額退款的。
如果不能退回全款，具體能退多少錢，也同樣要看雙方合同的約定。如果違約，應當按照合同的約定進行賠償，如違約金少於已經支付的房款，開發商應當在扣除違約金後退還買家已經支付的其余房款。
當然如果覺得不能全額退款感覺虧的話還可以轉手賣房。因為轉手賣房屬於債權債務的轉移，這時候征得債權人(即開發商)的同意後就可以轉手了。
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