各個銀行是在貸款基准預期年化利率的基礎上進行調動,貸款基准預期年化利率是中國人民銀行設定的,不同貸款產品預期年化利率是不同的;在同一家金融機構,相同的貸款產品,針對不同的借款人,也有可能貸款預期年化利率不同,比如還款能力相對差的借款人的預期年化利率可能會比優質客戶更高。www.emoneybtc.com貸款預期年化利率的選擇要考慮多方面因素。有的銀行打著低預期年化利率的牌號,但相關手續費很高,所以要綜合考慮。
那麼貸款利息要怎麼計算?
銀行貸款利息計算有兩種基本計算公式:等額本息貸款公式和等額本金貸款公式。
等額本息貸款
每月還款金額 (簡稱每月本息) = [貸款本金 X 月預期年化利率×(1+月預期年化利率)^ 還款月數]/[(1+月預期年化利率)^ 還款月數-1 ]
這種方式采用的是復合方法計算利息,即本金和利息都要產生利息。相對於等額本金計算,支出的利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加,但每月月的還款額是固定的。這樣的還款方式能避免初期太大的供款壓力。
等額本金貸款
每月還款金額 (簡稱每月本息) = (貸款本金 / 還款月數) + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月預期年化利率
等額本金法是把還款期內的貸款數額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣猶豫每月的還款本金固定,而利息越來越少,貸款人起初還款、壓力比較大,但是隨著時間的推移每月還款數也越來越少。
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