一般來說，公積金貸款或商業房產的貸款、還款預期年化利率是跟央行的基准預期年化利率掛鉤的，於是乎這次的降息就直接導致了個人住房公積金5年以上貸款預期年化利率由調整前的3.75%降為3.5%左右，商業貸款基准預期年化利率也由調整前的5.65%下調為5.4%左右。www.emoneybtc.com沒錯，這樣一來對於一些想要買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了。

　　以商業貸款50萬元為例。貸款20年時間，等額本息還款。降息前月供3481.9338元，共支付利息335664.12，最後共計還款835664.12元;降息之後，月供3411.258元，共支付利息318701.91，最後共計還款818701.91元，前後有16962.21元的差距。

　　拓展閱讀：

　　 央行降息 部分銀行首套房貸預期年化利率卻上浮10%

　　 2015央行三度降息，存貸款基准預期年化利率均下調0.25%

　　 銀行最新存貸款預期年化利率表(2015年6月降息後)