1.評估費
房屋抵押貸款的評估費一般為評估價的3%。www.emoneybtc.com房屋評估的環節一般由銀行指定評估所進行。
2.貸款服務費
房屋抵押貸款的貸款服務費為3500元，如果貸款額超過20萬元的加收超出部分的2%。
3.抵押費
最後，房屋抵押貸款還需抵押費，抵押費為200元。
注意，在房產評估環節中，評估所一般都是由銀行指定的，為了控制風險，評估所所做出的評估價一般要低於市場價(一般低於房產的市場價10%-20%)。這樣，有可能出現評估值太低，不能滿足貸款額的情況。但是，基本不會出現故意壓低資產評估值的現象。
比如客戶高先生的房產市場價為70萬元，希望借款48萬元。按照市場價及七成的最高額度，可以貸到49萬元，符合高先生的要求。不過，最後評估所的評估價只有65萬元，最高貸款額只有45.5萬元，高先生的資金要求無法得到完全的滿足。
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