使用等額本息還款法，借款人每月月供不變，因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支，規律地管理還貸資金和流動性，並且隨著物價和工資水平的上漲，10年、20年後還款壓力會越來越小，因此這種方式更適合收入相對較低、沒有打算提前還款的人群。www.emoneybtc.com
等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
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