如今房價一直居高不下，所以不少人選擇貸款的方式來買房，但是如果房貸還沒還清就想把房子轉賣該怎麼辦呢？這其中就涉及到贖樓擔保，下面小編就為大家來介紹一下贖樓擔保的兩種方式：一是現金贖樓、二是擔保贖樓。www.emoneybtc.com
1、現金贖樓：擔保公司自己拿錢贖樓，簡單方便快捷。
2、額度贖樓：由擔保公司做擔保，借款人向銀行再申請一筆新的貸款用來贖樓，條件是買方的全部樓款必須放在貸新款的銀行凍結。
1、房屋買賣雙方簽訂房屋轉讓合同；
2、賣房人向銀行申請提前還貸贖樓，買房人向銀行申請二手房按揭貸款；
3、房屋買賣雙方向擔保公司提出贖樓申請，簽訂擔保協議；
4、擔保公司進行調查和審批，決定是否受理業務；
5、擔保公司審批通過後，房屋買賣雙方到公證處辦理全權委托公證；
6、擔保公司與銀行簽訂擔保合同；
7、擔保公司向銀行結清賣房人剩余的貸款金額；
8、辦理贖樓、拿證、注銷抵押、轉移登記等手續。
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