1、提高房產估值

　　通常情況下，房屋抵押貸款的最高額度，為其評估價值的7成。www.emoneybtc.com也就是說，房屋的評估價值越高，貸款額度越高。比如房屋的評估價值是100萬元，那麼最高可以貸70萬元；而如果房屋的評估價值是200萬元，那麼最高可以貸140萬元。如果房屋的評估價值都不高，還能奢求貸款額度高嗎？

　　2、提升個人信用

　　借款人本人的資質，對房屋抵押貸款的額度有直接的影響。就拿個人信用來說吧，中信銀行表示，如果查出借款人個人信用報告有問題，即使只是兩三次非惡意逾期記錄，也會將成數降低，將至5成，甚至更低。這樣一來，貸款額度自然高不了。

　　3、選擇高額度銀行

　　每家銀行的風控手段不同，都有自己的一套風控體系。所以，即使是同一個借款人，以同一套房屋抵押貸款，在不同的銀行，貸款額度也是不同的。如果借款人在申請房屋抵押貸款時，找到一家保守型銀行，那麼貸款額度肯定不高。

　　相關閱讀

　　微信貸款怎麼申請

　　急需貸款快速審批 2000萬快速到賬

　　微眾銀行推出首款貸款產品 無抵押最高借20萬