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長沙商業貸款未結清可申請二套房貸

  王師傅在長沙某大型企業擔任工程師,2006年貸款買了一套100㎡的房子,現在仍在還貸;2011年他又買了一套60㎡的小戶型。www.emoneybtc.com現在他打算把兩套房子全部賣掉換套大房子。他現在還可以申請住房公積金貸款嗎?

  長沙住房公積金管理中心解答:如果按照老政策,王師傅注銷兩套住房總面積為160㎡,大於120㎡,不符合二套房貸款條件;而且,他的房貸沒有還清,也無法通過貸款審批。

  不過,按照新政策,他只要將房貸結清,並將兩套住房全部注銷,就可按二套房政策申請公積金貸款,首付比例最低三成,預期年化利率上浮10%。

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