11日,央行再度降息,南京同日下發《關於調整個人住房公積金貸款預期年化利率有關問題的通知》,當天起正式下調個人住房公積金貸款預期年化利率,五年期以下(含五年)貸款預期年化利率由現行的3.5%下調至3.25%,五年期以上則由4%下調至3.75%,均下調0.25個百分點。www.emoneybtc.com省級機關住房公積金也將做相應調整。
按照南京公積金管理規定,個人最高可貸30萬元,夫妻雙方均為繳存公積金的職工,最高可貸60萬元。以夫妻雙方可貸最高額度60萬元、20年還清為例,此前每月需等額還款3635.88元,共還利息272611.67元,本息合計872611.67元;此番調整後,每月需還款3557.33元,共還利息253759.17元,本息合計853759.17元,即每月少還78.55元,一共少還利息18852.5元。2015年5月11日之前,已在住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款,按此次下調後的預期年化利率執行。
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