首套房首付20%二套房首付30%
住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金購買首套普通自住住房的,首付款比例為20%;擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,首付款比例為30%。www.emoneybtc.com
公積金貸款額度最高可貸120萬元
從2015年4月15日開始,購買首套房,個人最高貸款額度由30萬提高至50萬,家庭由80萬提高至100萬;補繳公積金的,個人最高可以貸60萬元,家庭最高可以貸120萬元。而對於購買改善型第二套非普通住宅,個人最高貸款額度由20萬元調高為40萬,家庭則由40萬提到80萬,可見政策對二套房的支持力度,對於補繳公積金的,個人最高貸款為50萬,家庭最高100萬。
公積金抵押貸款年限增至25年
對於二手房公積金抵押貸款年限有所放寬,6-19年房齡的二手房公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差,換言之,一套10年房齡的房子,公積金抵押貸款年限可以是25年,比原來的15年多了10年,每月還貸壓力大大減少。
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