1、一次性還本付息

　　一次性還本付息只適合貸款期限在一年內的貸款，這種還款方式不太適合房貸。www.emoneybtc.com因為，如果能一次性還本付息，就沒必要貸款。因為貸款買房肯定會增加購房成本。

　　2、等額本息方式

　　等額本息是指，在央行基准預期年化利率不變的前提下，月還款額不變，本金逐月遞增，利息逐月遞減。

　　使用等額本息還款法，借款人每月月供不變，因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支，規律地管理還貸資金和流動性，並且隨著物價和工資水平的上漲，10年、20年後還款壓力會越來越小，因此這種方式更適合收入相對較低、沒有打算提前還款的人群。

　　3、等額本金方式

　　等額本金是指，月還款額遞減，每月本金保持相同，利息逐月遞減。

　　等額本金還款法，由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合收入較高人士，如企業高層、金領、海歸派，還有年紀較大、未來面臨現金流收入減少的人士，同時對准備提前還款的人較為有利。

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