在公積金方面，北京地區公積金貸款二套房的首付仍按照原政策6-7成的標准執行，且在認定二套房方面依然為“認房認貸又認提取”，北京市住房公積金管理中心相關負責人也坦言，由於從政策出台到具體執行細則的擬定也需要經過一定的調整時間，具體何時執行新政需要靜觀公積金貸款的細則出台情況。www.emoneybtc.com
在大的限購背景尚未取消的市場情況下，此次二套房首付比例的下調和營業稅“5改2”將帶動大量改善置業人群入市。目前，首次與二次置業人群的比例約為7:3左右，央行年初的降息政策主要刺激了大批首次置業人群入市。而此次新政出台，預計將會刺激50%-60%的二次置業人群入市，未來二次置業人群或將占據房貸市場的主導地位。
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