現如今，有中介租房、買車、賣車……越來越多的人為了省事選擇中介，就連辦理房貸也有中介代辦了。www.emoneybtc.com但是中介代辦房貸有三大貓膩你知道嗎？

中介代辦房貸貓膩之一："購房者房貸審核未過，需由中介聯絡擔保"

經了解得知，這種情形發生的概率較大，為不良中介的慣用伎倆。購房者在簽訂房地產買賣合同後，中介公司員工為購房者去做貸款資信審核，而隔日卻謊稱購房者審核未過關，不符合房貸借款人資格，並建議購房者通過中介公司來做擔保（或通過中介公司下設擔保機構），以此確保盡快獲貸，而其間，中介可以收取不菲的手續費、擔保費、評估費、公證費等，不少購房者並不知其中蹊跷。

出招：如若購房者確實需要中介代辦貸款，在中介為其進行完貸款審核後，應當由中介出具相關銀行的審核證明，如無法提供，不良中介上述說法則站不住腳，購房者大可視其為浮雲。

中介代辦房貸貓膩之二：沒有蓋章的"貸款未成，合同解除"協議 

有購房者闡述了自己的遭遇，由於其對自身資信信心不足（多集中於低收入、或疑似信用記錄不良者），簽訂居間合同時害怕因貸款失利承擔高額賠款給中介和賣家，於是與中介員工簽訂了另一份""如未成功貸款便解除合同協議"，而中介員工往往會稱該協議具備效力，只簽署自己姓名，並無公司公章，一旦事後出現法律糾紛，這份"補充協議"的效力極為有限，一定程度上無法代表中介公司意願。

出招：在信貸緊縮形勢下，購房者房貸失利的概率顯增，補充條款的正規化就顯得尤為關鍵，應在合同中明確就該事項予以約束，切記，不要指望一紙沒有章印的紙頭能讓人安枕無憂。

中介代辦房貸貓膩之三：代辦房貸之余，還能提取公積金？ 

個別不良中介利用購房者貸款急切的心理，用購房者的資料（或假資料）向銀行申請貸款，隨之卷款潛逃，此類事件此前曾引起軒然大波，隨著面簽制度的早已落地，這種情況大可避免。甚至，有中介稱可以幫購房者提取公積金，利用偽造的虛假合同瞞著申請者從公積金賬戶提取現金，結果同樣是人間蒸發。雖然這種情形發生的概率在當下已經微乎其微，但知道其中緣由，對於借款人並無壞處。

出招：隨著金融對接體系的逐漸完善，很多問題已經可以做到盡然防范，但謹慎之心仍不可無，特別是對於自己的賬戶信息、個人私密資料等，切不要輕易告知他人，以免讓自己財產受損。

防貓膩對策：購房、申貸應穩妥走好每一步
其實，對於不良中介的貸款貓膩，在有所認知的情況下，做到正確的購房及貸款委托，仍舊可以讓借款人的貸款購房事宜事半功倍。在此，易貸中國對廣大購房者提供合理建議如下：